Ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio previstas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

(Programa 1 en el marco del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia)

Beneficiarios de ayudas del Programa 1 de los fondos Next Generation gestionados por EMVS Madrid correspondientes a los 4 ERRP

Solicitud de anticipo

Una vez notificada la concesión de la ayuda, se podrá abonar de forma anticipada el 50% del importe de la ayuda a los beneficiarios que así lo soliciten, siempre y cuando se haya solicitado previamente en el formulario de solicitud de ayudas y se aporte la siguiente documentación:

• Licencia de Obra o Declaración Responsable registrada en el Ayuntamiento de Madrid
• Declaración responsable del destinatario último de que el anticipo se destina exclusivamente a cubrir gastos de la actuación y que se justificarán adecuadamente
• Declaración responsable del destinatario último:
  • De que se encuentra al corriente de pago de las obligaciones tributarias de reembolso de cualesquiera otros anticipos concedidos anteriormente con cargo a los créditos específicamente consignados para la gestión de fondos europeos en los Presupuestos Generales del Estado. Con objeto de comprobar el cumplimiento de tales condiciones con anterioridad al pago (Artículo 61.3 del Real Decreto-ley 36/2020 de 30 de diciembre)
  • Del cumplimiento de los artículos 13 y 14 de la Ley 38/2003 General de Subvenciones
  • De que el anticipo se destina exclusivamente a cubrir gastos de la actuación y que se justificarán adecuadamente
• Certificación de estar al corriente de pago Seguridad Social, AEAT, Hacienda de la CAM en caso de no haber autorizado expresamente su consulta
• Certificado de titularidad de la cuenta corriente

Justificación de las actuaciones

Modelos para la justificación de las actuaciones subvencionables regulados en el artículo 19 de la Convocatoria de ayudas del Programa 1 Fondos NEXT GENERATION.

Además, el beneficiario de las ayudas debe presentar obligatoriamente la documentación debidamente indexada en el Registro de la Comunidad de Madrid conforme lo establecido en el artículo 20 de la misma Convocatoria de ayudas.

Objeto del programa

Requisitos

• Requisitos de los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP)

  • Tratarse de un barrio o zona delimitada territorialmente (continuo o discontinuo)
  • Al menos un 50 % de la edificabilidad sobre rasante deberá tener como uso principal el residencial de vivienda
• 
  

  Requisitos de los edificios objeto de rehabilitación

  • Disponer de proyecto de las actuaciones
  • En el caso de edificios de tipología residencial colectiva, Al menos un 50 % de la edificabilidad sobre rasante deberá tener como uso principal el residencial de vivienda
  • Se contará con el acuerdo de la comunidad o comunidades de propietarios

Acuerdo para la gestión de los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP)

Destinatarios últimos de las ayudas

• Quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral del ámbito del ERRP delimitado para la actuación. Cuando la ejecución de la actuación corresponda a varios destinatarios, la ayuda se distribuirá en proporción al coste y la responsabilidad asumido por cada uno
• Los destinatarios últimos de las ayudas podrán ceder el cobro de las mismas al agente o gestor de la rehabilitación mediante el acuerdo

Actuaciones subvencionables

• La mejora o rehabilitación de edificios de uso predominante residencial para vivienda siempre que se obtenga una reducción al menos del 30% del consumo de energía primaria no renovable, referida a la certificación energética.

  Deberá conseguirse una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración del 35% (Madrid).

  Los edificios protegidos no tendrán que cumplir con la reducción de demanda establecida en el punto anterior. En aquellos elementos en los que se pueda intervenir se deberá cumplir el CTE.

• Las actuaciones de urbanización, reurbanización o mejora del entorno físico en el ámbito delimitado por el ERRP complementarias al desarrollo de las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en los edificios residenciales.

• La prestación de servicios de oficina de rehabilitación.

• Otros gastos necesarios: honorarios, certificados, realojos, acompañamiento social.

Cuantía de las ayudas

Ayudas para edificios

• Desde 8.100 euros hasta 21.400 euros de ayuda por vivienda, en función del ahorro energético
• Desde un 40% hasta un 80% de subvención

Procedimiento de concesión de las ayudas

• El reconocimiento de la ayuda de este programa se realizará mediante acuerdo en la Comisión Bilateral de Seguimiento
• Las subvenciones correspondientes a este programa de ayuda se podrán conceder de forma directa.
  Específicamente, el procedimiento de concesión directa será el idóneo cuando el destinatario último de las ayudas sea una administración pública, o un ente u organismo perteneciente al sector público institucional, sin perjuicio de que éste a su vez pueda convocar las licitaciones o procedimientos oportunos para la gestión de aquéllas.
• Cuando el gestor o agente de la rehabilitación del ERRP sea una entidad privada, se podrá acordar la concesión directa de las ayudas cuando dicho agente acredite el acuerdo de los propietarios de, al menos, el 50% de los edificios de uso predominantemente residencial conforme a lo establecido en el artículo 11.1.d)

Plazo para la ejecución y justificación de las actuaciones correspondientes a los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP)

Las actuaciones objeto de financiación a través de este Programa deberán estar finalizadas antes del día 30 de junio de 2026.

Compatibilidad de las ayudas