- Las viviendas se encuentran distribuidas en nueve distritos: Barajas, Carabanchel, Centro, Latina, Puente
de Vallecas, Usera, Vicálvaro, Villaverde y Villa de Vallecas
- El precio del alquiler de estos pisos nunca superará el 30 % de los ingresos de los jóvenes para facilitar
su emancipación
- Con este sorteo, el primero del año, EMVS Madrid ya ha adjudicado más de 1.350 pisos de alquiler asequible
para los madrileños
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha sorteado esta mañana 269 viviendas en
régimen de alquiler asequible a jóvenes menores de 35 años. La mayoría de estos pisos pertenecen a la nueva
promoción de Nuestra Señora de los Ángeles 14, situada en el ecobarrio de Puente de Vallecas, aunque también se
han sorteado viviendas en otros ocho distritos: Barajas, Carabanchel, Centro, Latina, Usera, Vicálvaro,
Villaverde y Villa de Vallecas.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha presidido este sorteo,
acompañado por el consejero delegado de la empresa municipal, Diego Lozano, y se ha mostrado satisfecho
de comenzar el año 2025 ampliando el número de viviendas públicas destinadas a alquiler asequible y dar
cumplimiento, de esta forma, a las políticas de vivienda del Ayuntamiento de Madrid. La Empresa Municipal de la
Vivienda y Suelo de Madrid ha sorteado 1.090 viviendas de alquiler en el presente mandato, el 72 % de obra nueva.
Con este sorteo, se superan los 1.350 pisos, lo que suma más de 3.800 desde el primer mandato del actual equipo de
Gobierno.
Estos 269 pisos de alquiler asequible han ido destinados íntegramente a jóvenes menores de 35 años con ingresos por
debajo de los 41.370 euros brutos anuales. La renta media de estas viviendas de un dormitorio con plaza de garaje
asociada será de 500 euros mensuales, aunque estos nuevos inquilinos nunca pagarán por su piso más del 30 % de sus
ingresos mensuales. En este sentido, González ha destacado que “estos pisos permitirán a 269 jóvenes madrileños
independizarse y emanciparse para iniciar su propio proyecto personal y disponer de su propia vivienda sin tener que
dedicar gran parte de su salario a pagar el alquiler”.
Como en las adjudicaciones anteriores, el sorteo se ha podido seguir en directo a través de YouTube y de la página
web de EMVS Madrid y a él han podido optar todos aquellos jóvenes menores de 35 años correctamente inscritos en el
Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda antes del día 31 de diciembre de 2024. El resultado de este sorteo
se podrá consultar a partir de mañana en la misma web y, posteriormente, el listado de seleccionados y reservas se
publicará en el tablón de edictos electrónico del Ayuntamiento de Madrid.
Nuestra Señora de los Ángeles 14, donde se encuentran la gran mayoría de estas viviendas sorteadas, es la nueva
promoción de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid en el ecobarrio de Puente de Vallecas. Esta
promoción, de 205 viviendas con plazas de garaje asociadas, cuenta con certificación energética A (la más alta), lo
que logra reducir la factura energética y mejorar el confort de sus inquilinos. Para ello, incorporan sistema de
aerotermia con suelo radiante refrigerante, carpinterías de PVC, fachada con sistema de aislamiento térmico por el
exterior (SATE) y sistema de climatización eficiente.
Además, Nuestra Señora de los Ángeles 14 cuenta con el innovador sistema de recogida neumática de residuos que
permite a los vecinos depositar los diferentes tipos de desechos en unas compuertas ubicadas en el edificio, desde
donde, por aspiración de aire, son trasladados a la central. Un sistema pionero en Madrid que conlleva numerosos
beneficios medioambientales, ya que logra una reducción de un 43 % de emisiones de CO2 al no necesitar camiones de
recogida ni contenedores de residuos en las comunidades y vías públicas.
